1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
33.9万円/㎡
前年比-2.8%
木津川市
19.2万円/㎡
前年比-9.0%
木津かぶと台9号棟
京都府木津川市兜台五丁目
/ 高の原駅 徒歩20分
1993年築 / 5階建 / 372戸 / RC造
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価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より11.5%割安
相場
2,147万円
21.7万円/㎡
1,029
1,774
2,519
3,264
AI査定結果
推定相場価格
2,147万円
21.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,774万円〜2,519万円
17.9万円/㎡〜25.4万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.08万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年8月5日
木津かぶと台9号棟
1,899万円（19.2万円/㎡）/ 3階 / 99.04㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は17.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 1,899万円 | 19.2万円 | 3階 | 99.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 1,680万円 | 17.0万円 | 4階 | 99.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 1,650万円 | 16.7万円 | 4階 | 99.04㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は20.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 木津かぶと台9号棟 木津川市兜台五丁目 | 高の原駅20分 | 1,899万円 | 19.2万円 | 99.04㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 372戸 | RC |
| 2025/04/27 | 木津かぶと台団地 木津川市兜台五丁目 | 高の原駅22分 | 1,879万円 | 20.7万円 | 90.65㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1991年 | 370戸 | RC |
| 2025/08/01 | 高の原アーバンコンフォートD棟 木津川市兜台二丁目 | 高の原駅13分 | 1,680万円 | 20.3万円 | 82.7㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 337戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で2.8%下落、木津川市では9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は木津川市の平均と比較して0%割安です。